Solicitação individual
Para emissão pontual de SEFAZ / SPU / Emitir Certidões de Imóveis da União para um único titular.
Solicitar documento →Fiscal · Empresa
🏢SEFAZ / SPU / Emitir Certidões de Imóveis da União
Emite a Certidão Negativa de Débitos Patrimoniais do Imóvel e do Responsável, Certidão de Situação de Ocupação/Aforamento e Certidão de Inteiro Teor do Imóvel relativas a imóveis administrados pela Secretaria de Coordenação e Governança do Patrimônio da União - SPU. Pode ser usada para criação de dossiês ou em processos de KYC (Know Your Customer, ou, Conheça Seu Cliente).
Validade
90 dias
Tempo médio
1-5 dias úteis
🏢
SEFAZ
Emitido pelo Monitorador
SEFAZ / SPU / EMITIR CERTIDÕES DE IMÓVEIS DA UNIÃO
TitularEXEMPLO LTDA
Documento00.000.000/0001-00
Validade90 dias
✓ Sem pendências — situação regular
01 · O documento
Tudo que você precisa saber
O que é
Certidão emitida pela Secretaria de Fazenda (SEFAZ) que comprova a situação fiscal e a titularidade de imóveis pertencentes à União. Atesta a regularidade ou irregularidade do bem perante a administração fazendária.
Para que serve
Facilita transações imobiliárias, processos licitatórios, financiamentos e operações de M&A envolvendo propriedades federais, fornecendo prova oficial de conformidade fiscal do ativo.
Quem precisa
Empresas adquirentes ou locatárias de imóveis da União; bancos financiadores; órgãos licitadores; gestores patrimoniais federais; consultores em negócios imobiliários.
Quando é exigido
Licitações de imóveis federais; operações de compra e venda; processos de financiamento; auditorias patrimoniais; regularização de posse; processos administrativos.
02 · Como funciona na plataforma
Três passos. Sem fricção.
- 01
Inserção de dados
Informe o CNPJ do titular ou cole uma planilha completa para emissão em lote.
- 02
Processamento
Nos conectamos diretamente ao órgão emissor e validamos os dados antes de processar.
- 03
Retorno do documento
Você recebe o PDF oficial no painel, com histórico permanente e código de verificação.
03 · Três formas de usar
Um único painel para todas as operações
Solicitação em massa
Cole uma planilha com até 500 titulares e processe tudo em uma única operação.
Solicitar em massa →Monitoramento
Acompanhe a regularidade no tempo. Alerta de vencimento e renovação automática (em breve).
Acessar painel →04 · Requisitos
O que você precisa ter em mãos
- ✓Identificação completa do imóvel (matrícula, localização, CNPJ quando aplicável)
- ✓Solicitação formal dirigida à SEFAZ competente
- ✓Comprovação de interesse legítimo na certidão
- ✓Documentação do requerente (CPF, CNPJ, endereço)
- ✓Comprovante de pagamento de taxa, se aplicável
Pronto para emitir SEFAZ / SPU / Emitir Certidões de Imóveis da União?
Escolha como prefere começar.